O preço médio do aluguel residencial acelerou no segundo mês do ano.
É o que aponta o indicador que acompanha a variação dos preços de locação de apartamentos prontos em 36 cidades brasileiras, sendo 22 capitais, com base em informações de anúncios na internet.
O chamado Índice FipeZap registrou uma alta de 0,94% no mês passado, uma aceleração em relação à variação de 0,65% de janeiro.
A taxa de 0,94% de fevereiro é, inclusive, maior que a inflação registrada no mesmo período, que ficou na casa dos 0,7%.
Considerando o intervalo de 12 meses acumulados até fevereiro, o avanço beira 9% e também supera, em muito, a inflação oficial, que foi de 3,8% – ou seja, mais que o dobro.
Na média, considerando as 36 cidades monitoradas, fechar um novo contrato de aluguel residencial chegou a R$ 51,89/m²em fevereiro.
E quanto menor o apartamento, mais caro o valor médio do metro quadrado alugado.
Considerando os preços registrados no segundo mês do ano, o custo médio para alugar um imóvel residencial de um dormitório foi de R$ 69,17 /m²; já para alugar unidades com três dormitórios, o valor médio cai para R$ 44,52/m².
Analisando as 22 capitais monitoradas, a que fechou o mês apresentando o m² mais caro do aluguel para moradia foi Belém: R$ 63,79/m².
Logo atrás aparecem São Paulo, Recife e Florianópolis, com i valor médio do m² também superando os 60 reais.
Já Teresina e Campo Grande são as capitais que têm o metro quadrado mais barato. Na média, o m² de um apartamento para moradia custou para o inquilino novo, nas capitais do Piauí e do Mato Grosso do Sul saiu por pouco mais de R$29 no mês passado.
